Você se qualifica para o resgate da habitação?

• Pode 20, 2024

Você se qualifica para o resgate da habitação? Com todas as notícias atuais em torno do mercado imobiliário e execuções hipotecárias, o mais recente resgate imobiliário chegou às bancas. Quem será ajudado e quem não será? Continue lendo para aprender sobre as informações mais recentes sobre o próximo resgate de moradias e se você é elegível.

-Você pode ser elegível se estiver atualmente em uma posição em que pode ficar para trás em sua hipoteca. Coisas como uma taxa ajustável vão redefinir para um nível mais alto ou você perdeu o emprego. Se sua hipoteca exceder 31% da sua renda mensal bruta e não for um empréstimo jumbo, você poderá se qualificar para uma modificação do empréstimo. Empréstimos jumbo e segundas residências não estão incluídos neste resgate.

-Se você não corre o risco de perder sua casa, ainda pode ser elegível para refinanciar sua hipoteca a taxas mais baixas.

-Lembre-se, segundas hipotecas não são elegíveis. No caso da segunda hipoteca, você ainda poderá refinanciar, desde que as duas hipotecas combinadas não excedam 105% do valor da casa. Além disso, o segundo detentor de penhor seria obrigado a subordinar ao novo detentor de penhor hipotecário refinanciado. Em outras palavras, eles teriam que permanecer na segunda posição.

- Apenas residências primárias são elegíveis. Segundas residências e propriedades de investimento não são.

-Nem todos os credores são obrigados a participar deste evento, mas o governo estabeleceu vários incentivos para atraí-los.

-O valor do empréstimo não será reduzido para esta modificação. Existe um incentivo para receber uma redução de principal no valor de US $ 1.000 em principal por ano, durante 5 anos, se o proprietário permanecer atualizado com os pagamentos da modificação do empréstimo.

-Se a propriedade vale menos do que a hipoteca atual, os proprietários podem refinanciar um empréstimo conforme a Fannie Mae ou Freddie Mac. O pagamento da hipoteca deve ser atual e o valor devido não pode exceder 105% do valor atual da casa. Isso eliminará muitas pessoas nas áreas mais atingidas do município.

Quando o plano final é colocado em ação, qualquer proprietário que possa ser elegível deve entrar em contato com o atual credor para ver se está participando e também para descobrir se atualmente possui um empréstimo compatível com Fannie Mae ou Freddie Mac.

Há muita controvérsia em torno deste resgate da habitação, porque muitas pessoas acham que é injusto. Não ajudará aqueles com empréstimos enormes ou aqueles que perderam muito patrimônio em suas casas devido à queda dos preços.

A propriedade de casa agora está enfrentando uma realidade que muitas pessoas que compraram durante o boom nunca pensaram. Comprar uma casa é um investimento, assim como comprar ações de uma corporação. Não é uma conta poupança ou um caixa eletrônico. Assim como as ações, é uma aposta em que não há garantias. Assim como os acionistas a longo prazo, cada dia é diferente. O mercado sobe e o mercado cai. Você ganha e perde. Os investidores de longo prazo não observam esses ganhos e perdas todos os dias. Eles estão no longo prazo. Qualquer pessoa que possua uma casa a longo prazo não deve olhar para o valor do valor atual da casa, mas deve se concentrar mais em pagá-la o mais rápido possível.

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