Terminologia do Planejamento Imobiliário
O que é uma confiança perdida? O que "propriedade em vários" realmente significa? Para qualquer pessoa interessada em planejamento imobiliário, é particularmente vantajoso adquirir pelo menos um conhecimento rudimentar das frases, termos e conceitos mais comuns.

Codicil: Um documento legal que é um complemento a uma vontade existente. Pode modificar, revogar, subtrair ou adicionar disposições ao testamento original. O codicil refere-se à vontade original, também é datado e atestado.

Decedente: Um indivíduo falecido.

Executor Or Executrix: O termo "executor" foi mais ou menos substituído pelo termo neutro em termos de gênero "representante pessoal". O representante pessoal administra o patrimônio do falecido (por exemplo, pagando as dívidas do patrimônio e distribuindo o patrimônio aos beneficiários legais de acordo com a vontade). O representante pessoal é aprovado pelo tribunal de sucessões.

Propriedade em vários: A propriedade é de propriedade exclusiva de um indivíduo; não é compartilhado ou conectado a nenhuma outra pessoa como na locação conjunta.

Fiduciário: Uma pessoa física ou jurídica, como um banco que gerencia os assuntos patrimoniais e financeiros para o beneficiário e não para o benefício do fiduciário! O termo fiduciário abrange uma ampla gama de situações. Por exemplo, um fiduciário pode ser um guardião de filhos menores, um representante pessoal ou um administrador.

Concedente: Um indivíduo que estabelece ou estabelece uma relação de confiança ou faz uma concessão; também pode ser referido como doador, credor ou depositário.

Vontade Halográfica: Uma vontade que é completamente escrita à mão pelo testador ou testatrix. Ele deve ser assinado e datado para que seja válido. Alguns estados não reconhecem vontades halográficas.

Presente Inter Vivos: Um presente que é dado durante a vida do concedente ou doador.

Inter Vivos Trust: Isso também é frequentemente denominado como uma confiança viva. Um fundo inter vivos pode ser revogável ou irrevogável e é criado durante a vida de um concedente que também pode ser o beneficiário. Geralmente, uma confiança revogável é estabelecida com os objetivos principais de evitar a inventário e proteger a privacidade de um indivíduo. A principal vantagem de uma confiança revogável entre vivos é a flexibilidade. Uma pessoa pode mudar a confiança revogável entre vivos conforme julgar conveniente (por exemplo, para acomodar mudanças de circunstâncias ou antecipar necessidades futuras, como incompetência mental, caso o indivíduo em algum momento se torne incapaz de cuidar de si mesma) ou até dissolver a confiança . Uma confiança irrevogável não pode ser modificada ou revogada. Alguns exemplos de relações de confiança irrevogáveis ​​são relações de caridade com leads, relações de caridade restantes, relações de doações e seguros de vida.

Intestado: Alguém que morre sem uma vontade válida.

Locação conjunta com direito de sobrevivência: Dois ou mais indivíduos que possuem uma parte igual e indivisa da propriedade com o direito de sobrevivência.

Probate: Em resumo, um testamento deve ser submetido ao procedimento judicial de sucessões (o significado de sucessões é "provar"). A validade legal da vontade deve ser estabelecida. O tribunal também supervisiona a transferência legal da propriedade para os beneficiários. O representante pessoal indicado no testamento deve ser aprovado pelo tribunal de sucessões. A propriedade do falecido será identificada, coletada e distribuída pelo representante pessoal de acordo com a vontade. Alguns ativos, como os proventos de contratos de seguro de vida, contas bancárias e contas de corretagem que o falecido possuía em locação conjunta com direito de sobrevivência, propriedade mantida em locação pela totalidade e fundos em um IRA ou outro tipo de plano de aposentadoria com o nome de beneficiários não sujeito a sucessões. Dependendo da propriedade, o inventário pode ser uma questão bastante simples ou um processo bastante demorado e caro.

Confiança Spendthrift: Em termos gerais, é criada uma relação de confiança perdida com o objetivo principal de garantir um fundo para a manutenção de um beneficiário (ou perdedor). Também protege os ativos da confiança dos gastos ou imprevistos do gastador, embora em alguns casos, a pessoa possa não ter a capacidade mental de gerenciar seu dinheiro. Um aspecto crítico de uma confiança perdulária é que ela pode proteger os ativos dos credores do beneficiário. As leis estaduais variam em relação às relações de confiança gastadoras.

Arrendamento pela totalidade: É um tipo de propriedade conjunta de propriedade limitada a casais. A propriedade não pode ser descartada sem o consentimento e a ação de ambas as partes.

Propriedade Testate: Refere-se a propriedade por vontade do falecido.

Testador: O indivíduo falecido (falecido) que deixa um testamento válido. O termo testatrix se aplica a um testador feminino.



Para fins informativos. Todas as tentativas são feitas na conclusão e precisão, no entanto, o autor não reivindica que o conteúdo esteja livre de erros factuais.

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