Os prós e os contras da casa própria

• Abril 27, 2024

Muito se pode dizer sobre os prós e os contras da Propriedade de Casa. Em tudo o que fazemos na vida, sempre parece haver um lado bom e um lado ruim, e o lado que não vemos até que chegue até nós e seja tarde demais.

Cada indivíduo deve pegar os fatos de cada lado e pesá-los de acordo com os objetivos de suas próprias vidas. O que pode ser um profissional para um indivíduo pode facilmente ser um golpe para outra pessoa. Vamos dar uma olhada nos aspectos da Propriedade de Casa.

Ao escolher uma casa no mercado atual, tome cuidado para não se apaixonar por uma casa que você não pode pagar. Levando isso em conta e o fato de os preços das casas estarem caindo, com uma pesquisa cuidadosa, você pode encontrar muita coisa por aí. Além disso, as pessoas se orgulham de possuir sua própria casa e, portanto, tendem a cuidar delas, especialmente se planejam viver lá por um longo tempo. Este é o lado positivo. O lado negativo é que, embora uma vez os imóveis tenham sido quase sempre um bom investimento, o mercado atual não oferece garantias. Mesmo sendo um investimento importante, não deve ser encarado como uma maneira de ganhar dinheiro hoje. Compare com a compra de um carro novo. Você está cansado de quebrar o seu carro usado e decide comprar um carro novo o tempo todo, sabendo que o valor diminui a cada ano. Compre uma casa porque você quer ou precisa, não porque essa será sua máquina de ATM nos próximos anos. Além disso, ninguém pode dizer quantos anos o caminho pode ser e pagar sua hipoteca, portanto, não ter hipoteca será sempre o melhor caminho a percorrer.

Tomar uma hipoteca de 30 anos ou mais provavelmente lhe dará uma vantagem em suas declarações de imposto de renda. Se você especificar as deduções e fizer um Cronograma A, poderá deduzir os juros da hipoteca e os impostos imobiliários. Mas lembre-se de que, se você tiver muitas isenções, o que, por sua vez, aumenta a dedução padrão, você pode basicamente eliminar esse benefício. Em outras palavras, se sua dedução padrão for superior ao total da programação A, você não receberá mais esse benefício fiscal. Isso acontece com mais frequência com hipotecas de 15 e 10 anos, porque quanto menos anos restarem em uma hipoteca, menos juros você pagará. A maior parte dos juros é paga durante os primeiros 10 anos de uma hipoteca. Além disso, na realidade, a vantagem do imposto de renda é apenas um centavo por dólar em comparação com o pagamento da hipoteca.

Manutenção e reparo são fatores a serem considerados. Alguém fica doente ou fica desempregado. Essas são realidades possíveis a serem consideradas ao tomar a decisão de buscar a propriedade da casa. Alguns destes podem ser muito caros. É importante garantir que você tenha algumas economias reservadas para esses acontecimentos inesperados. Se você está começando agora como locatário, pode ser uma boa ideia adiar a compra de uma casa. Em vez disso, configure um plano de economia e viva de acordo com ele até que você se sinta confortável. Isso ajudará você a ter algum dinheiro extra ao comprar sua casa. Com sorte e mais importante, você ficará confortável com seu plano de economia e continuará a fazê-lo após a compra, para estar pronto para o dia chuvoso.

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