Pronto para fechar um empréstimo à habitação?

• Pode 21, 2024

Ao comprar uma casa, se você é um comprador residencial pela primeira vez ou não, a emoção de fechar o seu empréstimo à habitação é inevitável. Freqüentemente, há tanto tempo entre a solicitação da hipoteca e o fechamento que os compradores tendem a ficar ansiosos e começam a pensar nas coisas de que precisam. As pessoas costumam pensar que, uma vez aprovadas as hipotecas, o caminho é limpo e elas podem fazer o que quiserem. Esteja avisado de que existem várias coisas que você definitivamente não deve fazer quando estiver pronto para fechar um empréstimo à habitação. Aqui estão algumas coisas que certamente podem arruinar o fechamento do seu empréstimo à habitação:

-Não use seu cartão de crédito enquanto aguarda o fechamento do seu empréstimo à habitação. Muitas pessoas sentem vontade de comprar móveis novos quando se preparam para se mudar para sua nova casa. Essa é uma das piores coisas que você pode fazer. O uso de seus cartões de crédito aumentará sua relação dívida / renda e poderá resultar na rejeição do seu empréstimo à habitação.

-Não solicite outro empréstimo, como empréstimo de carro ou cartão de crédito adicional. Quaisquer empréstimos adicionais mudarão sua relação dívida / renda. Quaisquer cartões de crédito adicionais podem tornar seu crédito disponível muito alto. Ambos os cenários podem causar a rejeição do seu empréstimo à habitação.

-Não altere os trabalhos durante esse período de espera. De fato, não altere os trabalhos até que o fechamento ocorra e os papéis tenham sido assinados, selados e entregues. Isso pode cancelar seu pedido de empréstimo original e sua aprovação.

Os compradores devem saber que um credor pode e muitas vezes executa outro relatório de crédito antes de fechar. Se algo mudou, como novos empréstimos, cartões de crédito adicionais, aumento de pagamentos, pagamentos em atraso e uma variedade de outros cenários, todo o empréstimo à habitação pode ser cancelado. Uma mudança na relação dívida / renda pode fazer com que um empréstimo seja rejeitado. Novos pagamentos em atraso no relatório de crédito também podem causar a rejeição do empréstimo à habitação, assim como você está pronto para se mudar para sua nova casa.

Alterar os trabalhos imediatamente antes do fechamento também é um grande problema. Ele altera todo o pedido de empréstimo e pode ser alterado para o resultado da aprovação. Os compradores geralmente pensam que, uma vez feita a verificação do emprego, eles podem seguir em frente. Este não é o caso e nunca foi. Após o fechamento de um empréstimo, o departamento de controle de qualidade do credor escolhe aleatoriamente empréstimos para verificar novamente as informações para garantir que todas as informações sejam precisas e verdadeiras no dia do fechamento. Se você não trabalhou no local de trabalho indicado no pedido de empréstimo no dia do fechamento, encontrará problemas e o empréstimo poderá ser recuperado.

É aconselhável que os compradores estejam cientes de quais são as consequências de alterar qualquer informação que tenham enviado em um pedido de empréstimo à habitação, a fim de evitar cancelamentos de empréstimos de última hora.

Instruções De Vídeo: 5 erros comuns ao escolher o financiamento da Caixa (Pode 2024).