Revisão de livro de propriedades de aluguel

• Pode 11, 2024

Você já pensou em investir em imóveis? Talvez planejando se tornar um senhorio? Então você vai querer ler Guias dos idiotas: Como ganhar dinheiro com propriedades de aluguel por Kimberly Smith e Lisa Iannucci.

Este livro aborda diversos tópicos a serem considerados ao investir em imóveis para aluguel. Um tópico de que realmente gostei foi a seção sobre os gerentes de propriedades. Esses indivíduos e empresas podem fazer com que sua experiência de aluguel seja executada com muito mais tranqüilidade. Eles podem rastrear possíveis inquilinos e lidar com reparos e manutenção. O livro lista perguntas para perguntar aos gerentes que você está considerando. Ele detalha os trabalhos e funções que um gerente de propriedades pode executar para você. Uma coisa que aprendi foi como um gerente de propriedades o manterá informado sobre quaisquer novas leis que possam afetar seu investimento.

Outra coisa que aprendi neste livro é que um proprietário se limita aos pequenos reparos que ele pode fazer. Trabalhos elétricos ou hidráulicos exigem a contratação de um profissional. Deixe-me esclarecer. Você pode consertar seu próprio encanamento e eletricidade em sua casa pessoal em que reside. Mas com um aluguel, você não pode. Isto é por razões de segurança. Para ser honesto, você gostaria desse profissional. Ele protege você da responsabilidade.

Um exemplo dessa proteção é garantir que encanador / eletricista esteja ligado e seguro. Por quê? Dessa forma, você não será responsável se algo faltar no aluguel. Digamos que um de seus inquilinos reclama que um anel de diamante de US $ 10.000 desapareceu após um trabalho recente de encanamento. Você seria responsável pela perda se o profissional não estivesse vinculado e segurado. Caso contrário, você está bem.

O livro contém muitas outras informações sobre a legalidade da escolha de inquilinos, as relações apropriadas com os inquilinos e como realizar despejos. Você aprende a importância do seguro e os vários tipos de seguro que deseja considerar.

Os autores fazem um ótimo trabalho ao explicar tudo em linguagem simples. O livro está configurado para que você possa ler diretamente ou pular para uma seção que lhe interessa. Ele fornece uma visão clara de um tópico complexo. Gosto que seja escrito por autores com experiência em aluguel de imóveis.

eu recomendaria Guias dos idiotas: Como ganhar dinheiro com propriedades de aluguel para quem pensa em alugar um imóvel. Um iniciante encontrará muitas informações aqui. O livro tende a apontar as dificuldades encontradas no aluguel de imóveis. Mas acho que isso é um benefício. Vale a pena conhecer o mal com o bem antes de você ficar preso em um investimento que pode não ser fácil de vender.

Vocês estão todos prontos para um proprietário experiente? Este livro seria uma boa atualização para ler. Seria um bom livro ter em sua prateleira de referência para necessidades futuras.

Peguei emprestado este livro da minha biblioteca local.

Este livro está disponível no Amazon.com Kindle Edition:

Guias do idiota: Como ganhar dinheiro com propriedades de aluguel

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