Você deve refinanciar?

• Pode 6, 2024

À medida que a temporada de festas se aproxima rapidamente, a mídia está ocupada transmitindo taxas mais baixas de hipotecas e um boom de refinanciamento. Isso é mesmo verdade? Os credores e os bancos estão realmente lá fora, refinanciando empréstimos?

Se você estiver no mercado para refinanciar, há algumas coisas que você precisa saber neste mercado atual de hipotecas.

1. Esteja preparado. Tenha sempre os dois meses mais recentes de extratos bancários e quaisquer outros extratos de ativos disponíveis para dar a um credor.

2. Tenha sempre disponíveis os cartões de um a dois meses mais recentes.

3. Sempre tenha os dois anos mais recentes de declarações de imposto de renda disponíveis ou completas do w2.

4. No mercado atual, seu crédito deve estar completamente limpo. Certifique-se de que suas contas sejam pagas em dia e elimine toda e qualquer dívida que puder.

5. Procure a melhor taxa de hipoteca, mas NÃO forneça continuamente seu número de segurança social para uma verificação de crédito. Sempre que alguém verifica seu crédito, sua pontuação de crédito é afetada.

6. Cuidado com as taxas de lixo eletrônico. Ao procurar as melhores tarifas, lembre-se de que você pode receber taxas. As taxas de originação e corretor podem ser muito altas. Essas são taxas opcionais.

7. Não se esqueça que se você quiser uma tarifa mais baixa, será cobrada uma taxa de desconto.

8. Se você estiver refinanciando menos de 80% do valor da sua casa, poderá optar por eliminar os compromissos. Mas lembre-se de que você será cobrado por uma taxa de caução por essa opção.

9. Quando você concordar com uma taxa, assine um contrato de bloqueio de taxa que indique a taxa. Muitas vezes a taxa é cotada, mas não é bloqueada pelo agente do empréstimo. O credor pode esperar que as taxas caiam, para que eles possam ganhar mais dinheiro no final do empréstimo. Esta é uma grande aposta pela qual você não deve pagar.

10. Se você é um dos sortudos que pode refinanciar neste momento, leia a documentação final antes de assinar. Muitas coisas com as quais você concordou no início foram alteradas antes de assinar, especialmente a taxa. Verifique se a taxa é precisa e faça perguntas sobre quaisquer taxas na estimativa de boa fé. Se as coisas mudaram, você não precisa assinar esses papéis.

Lembre-se de que os empréstimos ainda são limitados, independentemente do que é ouvido na mídia. Um bom crédito é essencial para refinanciar agora. A melhor maneira de conseguir isso é estar preparado.

Instruções De Vídeo: REFINANCIAMENTO (Pode 2024).