Etapas essenciais para vender sua casa

• Pode 3, 2024

Se você planeja vender sua casa, há três etapas importantes a serem tomadas antes de fazer qualquer coisa além de pensar nisso. Muitas vezes, somos tentados a ligar imediatamente para um corretor de imóveis para listar a casa. Isso nem sempre é uma boa idéia até que você tenha tomado algumas medidas básicas.

Primeiro de tudo, faça um agradável passeio relaxante. Ou seja, dentro e fora da sua casa. Leve um bloco com você e vá para cada quarto, incluindo os corredores, vestíbulos e banheiros. E não esqueça a garagem e o sótão. Dê uma olhada ao redor e comece a anotar o que precisa ser feito para elevar a área ao par. Olhe para as paredes. A tinta ou o papel de parede estão em boas condições? Como são limpos os tapetes ou pisos? Existe mofo ou sujeira visível ao redor? Faça anotações de tudo que você vê que não está atualizado. Agora saia e caminhe pela casa e pela propriedade. A pintura ou o revestimento exterior está em condições aceitáveis? Como está a paisagem? Existe algo lá fora que não deveria estar lá? Todos nós temos a tendência de coletar coisas e empilhá-las em algum lugar, seja dentro de casa ou fora. Agora é a hora de anotá-las.

Então agora estamos com a segunda coisa que você deve fazer. Volte para cada cômodo e área da sua casa, inclusive do lado de fora, e comece a desorganizar-se. Agora é a hora de jogar fora o que você não precisa. Se você decidir vendê-lo no ebay ou em uma venda de garagem, certifique-se de que ele não volte à sua casa para criar desorganização novamente. Se você tem coisas por aí que estão criando confusão, mas ainda deseja mantê-las, é hora de guardá-las em caixas, em preparação para a mudança. Você estará um passo à frente quando chegar a hora de mudar. Lembre-se, se você tiver muitas caixas, pode ser aconselhável alugar uma pequena unidade de armazenamento por um curto período para tirá-las de casa.

Agora, dê uma olhada na sua lista, volte para cada sala e área e comece a fazer esses pequenos itens de manutenção que todos, tão facilmente, esquecemos de fazer. Pode ser tão simples quanto um pedaço de molde saindo da parede para um pedaço de tapete subindo em um canto para substituir as lâmpadas. Por outro lado, pode ser que as paredes sejam tão opacas que você precise aplicar uma nova camada de tinta. Faça todos os reparos necessários, conforme necessário. Este é o momento de fazer isso. A tinta é barata e pode ser feita facilmente com um rolo. A dica aqui é torná-lo rápido, simples e não gastar muito dinheiro. Mas faça com que pareça bom. No que diz respeito ao exterior, verifique se o seu tapume está intacto ou atualize a tinta. Às vezes, basta pintar a moldura do lado de fora para torná-la boa novamente. Dependendo de onde você mora e da época do ano, verifique se o gramado está saudável.

Finalmente, volte e limpe. Lave o chão e limpe os tapetes. Não esqueça as janelas. Limpe as janelas por dentro e por fora e lave as persianas ou persianas para dar uma nova aparência. Em seguida, verifique se você tem cortinas limpas nas janelas, se as usar. Certifique-se de que a cozinha e os banheiros estejam limpos, incluindo os aparelhos. Tenha todos os armários e armários em ordem. Mais importante, mantenha-o assim.

Quando tudo isso estiver pronto, você pode ir em frente e ligar para um corretor de imóveis ou, se estiver se vendendo, começar a mostrá-lo.
Seguir essas etapas com antecedência impedirá que o corretor de imóveis lhe diga que você precisa atualizar a casa para vendê-la. Ninguém quer investir dinheiro em uma casa que eles estão vendendo. Mas se um corretor de imóveis ou comprador de imóvel residencial entrar em uma casa e vir uma casa limpa e organizada, provavelmente não solicitará que você faça mais nada. A maioria das pessoas que está comprando uma casa está procurando algo em que possa se mudar imediatamente, para que possa mudar as coisas enquanto vive lá. Faça com que pareça atraente e você venderá sua casa.

Uma última coisa, assar alguns biscoitos quando alguém está vindo para olhar sua casa. Isso lhe dará uma sensação confortável e aconchegante.

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