Vendendo sua casa da maneira FSBO

• Pode 19, 2024

Ao considerar vender sua casa e listar com um corretor de imóveis, o custo da comissão imobiliária paga pelo vendedor pode se tornar uma grande preocupação. Com os preços dos imóveis atuais em queda e o vendedor já tendo um impacto financeiro sobre o valor da casa, é hora de o vendedor investigar outras opções para recuperar o máximo possível da venda da casa.

Muitos vendedores optam por seguir a rota de vender sua casa por conta própria, que também é conhecida como FSBO, à venda pelo proprietário. Ao fazer isso, um vendedor pode economizar em comissões, que podem variar de 5% a 7% do preço de venda. Ao fazer isso, você pode proteger qualquer patrimônio deixado em casa e poderá ajustar o preço de venda de acordo com valores comparáveis, portanto, repassando a economia ao comprador.

Ter controle sobre a venda de sua casa é outro motivo para vender pelo proprietário. Você pode escolher quando mostrar a casa, qual será o preço de venda e quem cuidará do fechamento.

À venda pelo proprietário não é para todos. Um vendedor deve estar disponível para mostrar a casa a potenciais compradores, conforme a conveniência do comprador. Um vendedor também deve se lembrar de divulgar tudo o que é conhecido sobre a casa, incluindo deficiências. Além disso, eles precisarão negociar com o comprador ou o agente do comprador. Demora algum tempo e esforço por parte do vendedor.

Também existem empresas, como a Owners Advantage LLC, que oferecem várias opções para os vendedores para ajudá-los a vender suas casas. O custo dessas ofertas vai de gratuito a aproximadamente US $ 695. O contrato mais caro inclui a assistência de um agente que está disponível para aconselhamento e suporte, revisará contratos e auxiliará no fechamento. Isso oferece uma enorme quantidade de economia em comparação ao uso de um corretor de imóveis convencional, mas, ao mesmo tempo, oferece ao vendedor o conforto de saber que está fazendo o caminho certo. Além disso, esses serviços oferecem inúmeros recursos e material de leitura para que os vendedores possam se familiarizar com o processo de venda.

Para quem quer vender uma casa, vale a pena conferir outras alternativas ao uso de um corretor de imóveis. A economia pode ser tremenda e as recompensas de fazê-lo você mesmo abundantes.

Instruções De Vídeo: For Sale by Owner Listings (FSBO) - Real Estate Techniques to Get More Listings (Pode 2024).