Subsídios do governo

• Abril 30, 2024

Se você é um comprador pela primeira vez, há boas notícias para você. Existem programas de assistência de pré-pagamento por aí que são alocados a cada um dos estados para ajudar as pessoas a comprar suas primeiras casas.

Um desses programas lançado pelo HUD é o Programa Doméstico. Este programa já existe há algum tempo e ajudou muitas pessoas nos Estados Unidos. O Programa Domiciliar foi originalmente implementado em 1990. Foi criado para aumentar a oferta de moradias populares para famílias de baixa renda por meio de subsídios distribuídos pelos governos estaduais e locais.

O que é considerado baixa renda? O Programa Doméstico é diferente para cada estado e, em seguida, para cada município do estado. É baseado na renda mediana do município em que você está comprando uma casa. Não se deixe enganar pelas palavras renda baixa. O limite de renda pode ser bastante alto, dependendo da localização e quantas pessoas estão na casa. Além disso, o Programa Doméstico também pode ser usado na compra de uma nova casa de construção.

Definitivamente, há algum trabalho extra envolvido na obtenção de uma concessão do Programa Doméstico. Antes de tudo, é obrigatório que todos os beneficiários participem de um curso de aconselhamento em casa. No momento da solicitação de uma hipoteca, pode ser necessário que você forneça documentos adicionais, que às vezes incluem cópias das declarações de imposto de renda. Para a maioria dos Programas Domésticos, qualquer pessoa que não possua uma casa nos últimos três anos e se qualifique sob os critérios de renda é elegível. Mas esteja ciente de que toda a renda familiar é contada, mesmo que não possa ser usada para obter a hipoteca. Em outras palavras, se você tem um pai morando com você que está coletando segurança social, essa renda será contabilizada apenas para a concessão do Programa Domiciliar. Não precisa ser contado para a hipoteca.

Muitas vezes, como no caso de um desastre natural como tornados e furacões, as áreas afetadas são designadas como Go Zones. Os critérios de elegibilidade de três anos são dispensados ​​e qualquer pessoa que atenda às outras qualificações tem direito. Muitas pessoas usaram o Programa Doméstico após os furacões para se mudar, mesmo possuindo uma casa.

É recomendável que você pergunte ao seu corretor de imóveis e / ou credor sobre o Programa Doméstico assim que estiver pensando em comprar uma casa. Muitas vezes, esses fundos podem acabar e seu fechamento teria que ser adiado até que novos fundos fossem alocados pelo HUD. É melhor entrar em contato com o Programa de Desenvolvimento Comunitário local, que possui informações atualizadas e atualizadas sobre os programas de assistência disponível para sua área específica.

Se você tiver quaisquer perguntas ou comentários, pare no fórum de proprietários e informe-nos.

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